Die 9th und 10th Avenue bilden das Zentrum des Hauptbezirks von Hell's Kitchen. Das Gebiet weist in seinem Stadtgefüge einzigartige urbane Qualitäten auf, die zu Recht im Clinton Special District geschützt sind. New York entwickelt seine Bezirke mit niedriger und mittlerer Dichte ständig neu, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.

Durch die Überlagerung der beiden lebendigsten Straßen in einer vertikalen Konfiguration entsteht eine neue öffentliche „Straße“ mit hoher Dichte.

Über die exponierten Aufzüge, „Autos“ und Gehwege kann die Öffentlichkeit erhöhte Parks, Restaurants und Ausstellungshallen erreichen. Alle Funktionen sind rund um das vertikale „Straßenbild“ des Turms innerhalb einer starken, stadtähnlichen Hierarchie angeordnet. Die unmittelbare Nähe einer Vielzahl von Unternehmen fördert die Interaktion und ermöglicht Innovationen. Das Zusammenspiel von weitläufigen parkähnlichen Grünflächen und intimen Verstecken fördert die Kreativität und sorgt für einen gesunden, modernen Lebensstil. In Kombination bilden diese Elemente ein neues vertikales Hybridviertel in Hell's Kitchen.